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想借錢 ?! 想貸款 ?!
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大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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2016年諾貝爾生理學暨醫學獎得主今天(3日)揭曉，根據諾貝爾生理學或醫學委員會發布的官方新聞稿，日本東京工業大學榮譽教授大隅良典，因為在細胞自噬作用(autophagy)機制方面的發現與闡述，獨得這項殊榮。
細胞自噬作用是細胞分解與回收內部組成的一項重要過程。
新聞稿指出，自噬作用的英文源於希臘詞彙「auto-」與「phagein」，前者代表「自己」，後者意思則是「吃」，因此「autophagy」就代表「自己吃自己」。這項概念是在1960年代出現，當時的研究者首度觀察到，細胞會使用薄膜，把自己內部的某些成分包起來，形成一個個袋狀囊泡，接著再將之運輸到回收部門─溶酶體(lysosome)分解摧毀。
不過，要研究這種現象有多種困難，這代表在大隅良典1990年代初期一系列傑出的實驗之前，一般人對自噬作用的瞭解很少。大隅良典使用烘焙用的酵母，指出自噬作用的關鍵基因。他接著又闡述酵母菌自噬作用背後的機制，並說明我們的細胞也會使用類似的精巧機制。
根據新聞稿，大隅良典的發現為人類瞭解細胞如何再利用身體內部物質，引導出一種新的典範。他的發現開啟了一條道路，使人了解細胞自噬作用在許多生理過程─例如適應飢餓、對感染作出反應等方面的根本重要性。自噬作用基因的突變可能會導致疾病，而細胞自噬的過程也涉及癌症、神經疾病等多種情況。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報匯豐銀行信貸試算【孫彬訓╱台北報導】
近期生技醫療類股表現相對承壓，除了美國總統候選人希拉蕊於第一場電視辯論過程表現沉穩，有利其民調走勢，美國生技大廠安進（Amgen）公布腫瘤新藥Kyprolis第三期臨床試驗不如預期，促使MSCI醫療保健指數與NBI生技指數分別跌破半年線與季線支撐。
野村全球生技醫療基金經理人黃靜怡表示，隨美國總統選情白熱化，短線類股存在波動風險，惟整體本益比評價較大盤便宜，且10～11月有多項醫學年會召開，該類股中期仍具走多條件。
群益全球關鍵生技基金經理人沈宏達指出，第4季向來為生技醫療產業的傳統旺季，統計2001～2015年各季度NBI指數及MSCI醫療保健指數表現，兩個指數在第4季平均表現和勝率皆高過其他3個季度，NBI指數近15年第4季平均漲幅為5.13％，MSCI醫療保健指數平均報酬也有3.01％，且勝率都達8成。
整體而言，今年來醫療生技類股財報獲利表現優於預期的比重高，顯示基本面持續好轉，加上第四季還有歐洲臨床腫瘤學會年會、美國血液協會國際會議等年會登場，題材面同步有優勢，後市表現可期。
宏利投信強調，美國零售銷售額表現優於市場預期，市場解讀為經濟如預期復甦，國際資金可能回流美國追逐美元資產，先前投入於新興市場的資金將可能開始撤出至美國，屆時個別產業的基本面及技術領先程度，將是決定股價走勢的關鍵，看好生技產業。
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（中央社記者戴雅真台北10日電）前民主進步黨主席許信良今天出席總統蔡英文上任後首次國慶大典，他表示「個人完全同意蔡總統的兩岸立場」，認為非常理性、堅定。 許信良在國慶大典會場受訪表示，蔡總統一向非常穩健，對於未來充滿著個人的理想，她會堅定執行決定的政策，「對蔡總統無論是講話或政策，我覺得我們都應該有信心」，包括兩岸也是一樣。 對於立法院國民黨團不出席國慶，許信良表示，「這是國慶，又不是民進黨黨慶」，國民黨拒絕參加是不應該。國家是大家的，不分黨派，國民黨這樣的態度不適當。 至於台中監獄駁回前總統陳水扁出席國慶的申請，他則表示「沒有評論」。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事花蓮現金借貸
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（中央社巴黎29日綜合外電報導）最新研究今天指出，好好地睡一覺恐怕會強化腦中的負面記憶，讓科學家不得不相信「別帶著怒氣去睡覺」這句俗諺。 法新社引述線上期刊「自然通訊」（NatureCommunications）報導，中國大陸與美國合作的研究團隊發現，若帶著剛形成的壞記憶進入睡眠，則腦部會將這個不好的記憶深深地刻劃下來。 研究共同作者、在北京師範大學進行這項研究的劉雲哲（Yunzhe Liu，音譯）告訴法新社：「這個研究告訴我們，老生常談的『別帶著怒氣去睡覺』還是挺有價值。」 「我們會建議，上床睡覺前，還是先把問題解決掉…。」 劉雲哲與同事針對73名男性大學生進行這項睡眠對記憶的影響測試。 受試者接受為期兩天將特定圖像與負面記憶連結的訓練。 之後，他們被要求再看一次那些圖像，並被要求回想負面連結或剛好相反，故意不要讓那些記憶進入腦海。 這項測試在訓練課程後做了兩次，一次是在受試者睡了一晚之後，一次只睡了半小時。 整個過程中，科學家都仔細監控受試者的腦部活動。 結果，受試者發現，經過睡眠後，抹去記憶要困難許多。（譯者：中央社許湘欣）1051130
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工商時報【呂淑美╱台北報導】
證交所發布「機構投資人盡職治理守則」後，已獲國內外政府基金、壽險業者及投信機構支持簽署，近期相繼爭取到荷寶投資管理、富達投信、貝萊德投信與Hermes等4家國際重量級資產管理人加入，至10月底，總簽署家數達至20家。
證交所表示，期待透過這些機構投資人積極發揮他們的影響力，將能有效從投資人端提升我國公司治理品質與資本市場整體長期價值。
荷寶投資管理（Robeco）所屬荷寶集團截至6月底止，管理資產約2,690億歐元；至9月共投資35億美元於我國市場。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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「科學」雜誌(Science)網站21日報導，學者已證實馬匹可以使用符號與人類溝通。
現實中的馬，永遠無法像影集「靈馬艾德」(Mr. Ed)演的一樣，與人類說話。但科學家發現，馬兒也加入了靈長類、海豚與鴿子的行列，可以學習使用另一種人類工具和人類溝通：指出符號。
科學家教導23匹分屬許多品種的騎乘用馬，觀看1塊有3個符號的展示板，板上3個符號分別代表「不變」、「蓋上毯子永豐銀行房貸問題」或「取下毯子」。馬匹可以從這3個符號之間做選擇。這些選擇先前是由馬主代為決定。
馬匹擅長學習並領會人類給予的信號。受試的馬匹平均要花上10天學習接近並碰觸展示板，並且理解這些符號的意義。23匹馬都在14天內學會了全部的任務。
馬匹接下來在不同天氣下接受測試，看牠們是否能使用展示板告知訓練員牠們如何使用毯子。科學家在「應用動物行為科學」期刊(Applied Animal Behaviour Science)網站提出這份報告，這些馬匹並不是隨機碰觸符號，而是基於天氣做選擇。當天氣溼、冷或有風時，馬兒會觸碰「蓋上毯子」的展示板；已披上毯子的馬兒則會觸碰符號為「不變」的板子。當天氣晴朗時，有蓋毯子的馬兒會觸碰「取下毯子」的展示板。至於沒蓋毯子的馬兒則會觸碰「不變」的板子。
科學家表示，這項研究結果強烈顯示，馬兒可以理解牠們所做選擇的結果。
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工商時報【本報訊】
光寶集團陳廣中總執行長，傳承創辦人宋恭源董事長樹立的企業文化，並積極推動集團資源整合與創新轉型，成功簡化組織、降低財銀行學苑 臺中務和營運成本，大幅提升集團獲利能力。
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職棒義大犀牛隊今晚在斗六封王，奪中華職棒下半季冠軍，隊史（包括前身興農牛）第八次在例行賽封王，將在七戰四勝制的總冠軍賽與中信兄弟爭霸。
義大犀牛隊即將在十一月易主，這次闖進總冠軍賽，將是以「義大犀牛」之名在總冠軍賽的最後一戰，預計廿二日開打。
義大犀牛以卅三勝廿四敗一和、勝率五成七九，拿到下半季冠軍，也是義大自二○一三年接手球隊四年，第二次打進總冠軍賽。二○一三年義大犀牛在總冠軍賽，零勝四敗輸給統一獅。
下半季冠軍由義大犀牛出線，將與上半季冠軍中信兄弟在七戰四勝制的總冠軍賽爭霸，可望在廿二日開打。
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下半季冠軍 義大終於等到林哲瑄下半季穩定好表現 扮演義大功臣犀封王 葉總感觸：這華泰銀行薪轉戶貸款件球衣明年看不到了猿犀菜鳥大對決 加碼大王拚200安義大犀牛封王之夜 葉君璋紅了眼眶
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總統蔡英文於8月1日「原住民族日」在總統府正式向原住民族提出道歉。當天蘭嶼達悟族的耆老-夏本˙嘎那恩（Siyapen˙Nganaen）向小英總統發出了呼籲：「希望台灣政府真正秉持從上帝來的愛，讓大家彼此相愛，彼此幫助，彼此和諧」。
有鑑於此，來自全台各地的基督教會，決定先以上帝的愛來接納與饒恕，在接連的風災後選定10月1日在高雄展覽館舉辦「愛?饒恕?和好—原住民族祝福音樂會」。邀請了台灣現有的17大原住民族群齊聚一堂，以「台灣主人」的身分共同宣讀祈禱文，並以詩歌、樂舞來回應並祝福元首與國家。
民進黨立委劉櫂豪致詞時，回想起過去有位原住民朋友北上就學所受到的歧視，他非常肯定今天的活動：「這不是一個政治活動，是一個單純為國家元首祝福、族群融合的聚會。」劉櫂豪長期身為虔誠基督徒，在立院立委中興大樓辦公室內，常常會請牧師來一起禱告。
蔡英文在會中回應共生共榮的基礎來自於彼此的接納、相互的包容。她說，原住民教導這塊土地的，就是對自然保持敬畏、對人保持和好，也宣告要打破原住民族從優勢變為弱勢的劣勢，除了逐步建置原住民族自治，恢復歷史正義，提升原住民族社會經濟文化的地位。蔡英文將針對核廢料、平埔族正名、建構原住民法律扶助等著手。最後蔡英文說：「這個國家將從追尋正義開始，走團結合作的未來！」
活動由「台灣原住民教牧發展協會」身為阿美族的張以諾牧師等人所發起，他說：「8月1日收到總統的邀請函，到總統府參與了那一場道歉，深深感受到總統的真誠。希望在今天這歷史性的一刻，宣告過去一切的傷害要被弭平！」主持人之一台東興起教會高永旭牧師也提到：「聖經中耶穌教導我們，若要得到上帝的赦免，就必須要先免了別人所虧欠我們的債。」他也強調，舉辦此音樂會並不是撇開賠償或是任何形式的補還，而是選擇以「台灣原來的主人」尊貴的姿態，先饒恕與接納。
台北靈糧堂周神助牧師也特地邀請閩南代表、外省代表、客家代表，與原住民族彼此和好。象徵著「新的世代」要在這塊土地用「和好」繼續耕耘！
活動中除了布農族八部合音、報戰功、百人詩班以外，各族群代表亦致贈蔡英文加拿大知名畫家段曉真（Jean Long）老師的畫作：「是時候飛了─台灣」，畫中是一隻大老鷹背著有原住民、漢人、客家人，老人和小孩等台灣各族群臉譜，飛向光輝耀眼的雲彩，象徵台灣要用「合一」進入新的時刻，要如同老鷹上騰翱翔。
台東牧者同工聯禱會主席李明福牧師也表示，許多部落在風災之後忙著重建，然而因為非常看重此事，因此特地放下自己的事，一起搭乘遊覽車來參加！讓他看見，原住民長期處在弱勢、被援助的姿態要成為過去！原住民要為後代的子孫勇敢昂首的站立。
張以諾說，10月1日是猶太曆5776年的最後一天，也就是「跨年」的一天！代表著「舊事已過，一切都更新了！」他宣告原住民族要走出傷痛，用祖先寬廣的胸襟繼續擁抱每一個踏上台灣這塊土地的人們：「因為我們是主人！是長子！」更祈禱台灣能在寬容乃大的胸懷之下，去懷抱、接納更多元的族群。（馮紹恩/綜合報導）
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